Kunnanhallitus
Pöytäkirja 02.11.2021/Pykälä 323

Kh 02.11.2021 § 323  

275/02.03.02.00/2021  

Valmistelija Hallintojohtaja Kaisa Häkkinen-Paananen

 puh. 044 4491 202

 kaisa.hakkinen-paananen@ruokolahti.fi

Kiinteistöverolain (654/1992) 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kun­nan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien ra­jois­sa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tu­lo­ve­ro­pro­sen­tin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tark­kuu­del­la.

Ruokolahden kunnan kiinteistöveroprosentit vuodelle 2021 ovat olleet:

Kiinteistöverolain 12 a §:n mukaan kunnanvaltuusto voi määrätä erikseen ve­ro­pro­sen­tin, jota sovelletaan laissa määriteltyihin rakentamattomiin ra­ken­nus­paik­koi­hin. Asuntotarkoitukseen kaavoitetulle rakentamattomalle ra­ken­nus­pai­kal­le kunnanvaltuusto voi määrätä erillisen, muita kiin­teis­tö­ve­ro­pro­sent­te­ja korkeamman veroprosentin. Veroprosentin on oltava vä­hin­tään 2,00 ja enintään 6,00. Korkeampi kiinteistöveroprosentti ei koske lo­ma-asu­tus­ta varten kaavoitettuja rakennuspaikkoja. Erillistä veroprosenttia ei ole pakko määrätä. Jos veroprosenttia ei ole määrätty, kiinteistövero asun­to­tar­koi­tuk­seen kaavoitetusta rakentamattomasta rakennuspaikasta mak­suun­pan­naan yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan.

Kunta, joka määrää rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin, sel­vit­tää samalla vuosittain kyseiset rakennuspaikat ja ilmoittaa ne samoin kuin muut tarpeelliset tiedot ja asiakirjat Verohallinnolle verotuksen toi­mit­ta­mis­ta ja muutoksenhakua varten.

Kunnan selvitettäväksi siis viimekädessä jää se, täyttääkö jokin ra­ken­nus­paik­ka laissa säädetyt veron määräämisen edellytykset.

Edellytyksiä ovat:

Rakentamattoman rakennuspaikan korkeampaa veroprosenttia voitaisiin Ruo­ko­lah­del­la soveltaa noin 20-30 asuinkäyttöön kaavoitettuun ra­ken­nus­paik­kaan. Verotuotto olisi kunnan talouden kannalta varsin vähäinen eikä ky­seis­tä korotettua veroprosenttia ole käytössä muissakaan seutukunnan kun­nis­sa.

Esityslistan mukana jaetaan kiinteistöverotulokehikko syyskuulta 2021, jon­ka mukaan vuonna 2022 maksettava kiinteistövero Ruokolahdella on 1,834 miljoonaa euroa, josta kunnalle ennusteen mukaan tilitetään 1,793 mil­joo­naa euroa.

Vuoden 2022 talousarviovalmistelua on tehty sen mukaan, että kiin­teis­tö­ve­ro­pro­sen­tit säilyisivät ennallaan eikä rakentamattomalle ra­ken­nus­pai­kal­le määrättäisi erikseen veroprosenttia.

Esittelijä Hallintojohtaja Häkkinen-Paananen Kaisa

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto määrää Ruokolahden kunnan kiinteistöveroprosentit vuodelle 2022 seuraavasti:

Yleinen kiinteistövero / rakennukset / maapohja 0,93 %
Vakituinen asuinrakennus 0,50 %
Muu kuin vakituinen asuinrakennus 1,10 %
Voimalaitosrakennus 1,50 %
Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %

Päätös Hyväksyttiin.