Dynasty tietopalvelu Haku RSS Ruokolahden kunta

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://dynastyjulkaisu.ruokolahti.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://dynastyjulkaisu.ruokolahti.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 14.11.2023/Pykälä 71


Kiinteistöveroprosentit vuodelle 2024

 

Kh 07.11.2023 § 247 

 

Valmistelija Talouspäällikkö Marja Penttinen

 puh. 044 4491 208

 marja.penttinen@ruokolahti.fi

 

Kiinteistöverolain (654/1992) 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kun­nan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien ra­jois­sa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tu­lo­ve­ro­pro­sen­tin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tark­kuu­del­la.

 

Ruokolahden kunnan kiinteistöveroprosentit vuodelle 2023 ovat olleet:

 

Yleinen kiinteistövero / rakennukset / maapohja

0,93 %

Vakituinen asuinrakennus

0,50 %

Muu kuin vakituinen asuinrakennus

1,10 %

Voimalaitosrakennus

1,50 %

Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti

0,00 %

 

Kiinteistöverolain 12 a §:n mukaan kunnanvaltuusto voi määrätä erikseen ve­ro­pro­sen­tin, jota sovelletaan laissa määriteltyihin rakentamattomiin ra­ken­nus­paik­koi­hin. Asuntotarkoitukseen kaavoitetulle rakentamattomalle ra­ken­nus­pai­kal­le kunnanvaltuusto voi määrätä erillisen, muita kiin­teis­­ve­ro­pro­sent­te­ja korkeamman veroprosentin. Veroprosentin on oltava vä­hin­tään 2,00 ja enintään 6,00. Korkeampi kiinteistöveroprosentti ei koske lo­ma-asu­tus­ta varten kaavoitettuja rakennuspaikkoja. Erillistä veroprosenttia ei ole pakko määrätä. Jos veroprosenttia ei ole määrätty, kiinteistövero asun­to­tar­koi­tuk­seen kaavoitetusta rakentamattomasta rakennuspaikasta mak­suun­pan­naan yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan.

 

Pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaisesti maapohjan kiinteistöveron alaraja ehdotetaan korotettavaksi 1,30 prosenttiin nykyisestä 0,93:sta. Se edellyttää maapohjan kiinteistöveroprosentin eriyttämistä yleisestä kiinteistöveroprosentista.

 

Kunta, joka määrää rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin, sel­vit­tää samalla vuosittain kyseiset rakennuspaikat ja ilmoittaa ne samoin kuin muut tarpeelliset tiedot ja asiakirjat Verohallinnolle verotuksen toi­mit­ta­mis­ta ja muutoksenhakua varten.

 

Kunnan selvitettäväksi siis viimekädessä jää se, täyttääkö jokin ra­ken­nus­paik­ka laissa säädetyt veron määräämisen edellytykset.

 

Edellytyksiä ovat:

  • asemakaava on ollut voimassa vähintään vuoden ennen kalenterivuoden alkua,
  • asemakaavan mukaan rakennuspaikan rakennusoikeudesta yli puolet on kaavoitettu asuntotarkoitukseen,
  • rakennuspaikalla ei ole asuinkäytössä olevaa asuinrakennusta eikä sille ole ryhdytty rakentamaan sellaista ennen kalenterivuoden alkua,
  • rakennuspaikalla on käyttökelpoinen pääsytie tai mahdollisuus sellaisen järjestämiseen,
  • rakennuspaikka on liitettävissä yleiseen vesijohtoon ja viemäriin vesihuoltolain (119/2001) 10 §:ssä tarkoitetulla tavalla,
  • rakennuspaikka ei ole rakennuskiellossa,
  • rakennuspaikka on saman omistajan omistuksessa.

 

Rakentamattoman rakennuspaikan korkeampaa veroprosenttia voitaisiin Ruo­ko­lah­del­la soveltaa noin 20-30 asuinkäyttöön kaavoitettuun ra­ken­nus­paik­kaan. Verotuotto olisi kunnan talouden kannalta varsin vähäinen eikä ky­seis­tä korotettua veroprosenttia ole käytössä muissakaan seutukunnan kun­nis­sa.

 

Esityslistan mukana jaetaan kiinteistöverotulokehikko syyskuulta 2023, jon­ka mukaan vuonna 2024 maksettava kiinteistövero Ruokolahdella on 2,205 miljoonaa euroa, josta kunnalle ennusteen mukaan tilitetään 2,168 mil­joo­naa euroa.

 

 Vuoden 2024 talousarviovalmistelua on tehty sen mukaan, että kiin­teis­­ve­ro­pro­sen­tit säilyisivät ennallaan paitsi maapohjan kiinteistövero, jonka osalta on otettu huomioon hallituksen esitys maapohjan kiinteistöveron nostamiseksi.

 

Esittelijä Kunnanjohtaja Bergman Jukka-Pekka

 

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto määrää Ruoko-lahden kunnan kiinteistöveroprosentit vuodelle 2024 seuraavasti:

Yleinen kiinteistövero / rakennukset 0,93 %
Maapohjan kiinteistövero 1,30 %
Vakituinen asuinrakennus 0,50 %
Muu kuin vakituinen asuinrakennus 1,10 %
Voimalaitosrakennus 1,50 %
Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %.

 

Päätös Hyväksyttiin.

 

 

Kv 14.11.2023 § 71  

225/02.03.02.00/2023  

 

 

Päätösehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto määrää Ruokolahden kunnan kiinteistöveroprosentit vuodelle 2024 seuraavasti:

Yleinen kiinteistövero / rakennukset 0,93 %
Maapohjan kiinteistövero 1,30 %
Vakituinen asuinrakennus 0,50 %
Muu kuin vakituinen asuinrakennus 1,10 %
Voimalaitosrakennus 1,50 %
Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 %.

 

Päätös Hyväksyttiin.

Keskustelun alussa kunnanjohtaja Jukka-Pekka Bergman piti alustuspuheenvuoron.

Puheenvuoron asiakohdan käsittelyn aikana käytti valtuutettu Ari Kostiainen.

 

Ptk. tark.