Kunnanhallitus
Esityslista 14.09.2026/Asianro 165

Kh 17.08.2026 § 142

Valmistelija Teknisten palvelujen toimialajohtaja Jari Leppänen

 puh. 044 4491 255

 jari.leppanen@ruokolahti.fi

 Ruokolahden rantaosayleiskaavan muutos Mietinsaaressa, käynnistäminen

 Maanomistajat pyytävät Ruokolahden kuntaa käynnistämään rantaosayleiskaavan muutoksen Mietinsaaren tilojen Kujansuu 700-494-2-78, Toivola 700-494-2-115 ja Hiekkaharju 700-494-2-111 alueilla. Kaavamuutoksella pyritään muuttamaan R-2000 ja R-1600 loma- ja matkailualuekorttelit normaaleiksi omarantaiseksi lomarakennuspaikoiksi (RA). Lisäksi yksi olemassa oleva RA- ja AP-paikka voidaan rajata uudelleen. Nykyisen yleiskaavan mukaiselle mittavalle matkailualueelle ei ole näköpiirissä kysyntää.

 Kaavamuutoksen laatijaksi esitetään Hirvikallio Consulting yhtiötä (Antti Hirvikallio, YKS 371).

 Maanomistajat sitoutuvat maksamaan kaavakonsultille suoraan kaavasuunnittelun ja vaadittavien selvitysten kustannukset.

 Maanomistajat sitoutuvat maksamaan Ruokolahden kunnalle kaavoituksesta syntyvät hallinnolliset kulut.

 Oheismateriaalina kunnanhallitukselle jaetaan muutoshakemus.

Esittelijä Kunnanjohtaja Bergman Jukka-Pekka

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää käynnistää rantaosayleiskaavan muutoksen tilojen Kujansuu 700-494-2-78, Toivola 700-494-2-115 ja Hiekkaharju 700-494-2-111 alueilla. Kunnanhallitus hyväksyy kaavan laatijaksi Hirvikallio Consulting yhtiön ja vastuulliseksi suunnittelijaksi Antti Hirvikallion.
Maanomistajilta veloitetaan kaavan käsittelystä syntyneet hallinnolliset kulut.

Päätös Hyväksyttiin.


Asiakohdan jälkeen siirryttiin kohtaan § 145.

Kh 14.09.2026    

160/10.02.02/2026  

Valmistelija Teknisten palvelujen toimialajohtaja Jari Leppänen

  puh. 044 4491 255

 jari.leppanen@ruokolahti.fi

 Ruokolahden rantaosayleiskaavan muutos Mietinsaaressa, luonnosvaihe

 Kaavoittaja on valmistellut 24.8.2026 päivätyt kaavaluonnosasiakirjat sekä niitä vastaavan 20.8.2026 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Yhteensä muutos koskee 10 rakennuspaikkaa, joista 5 on rakentamattomia. Kaava on oikeusvaikutteinen ja mahdollistaa rakentamisluvan myöntämisen suoraan yleiskaavan perusteella AkL 72.1 §:n mukaisesti.

 Kaava-alue ja kaavaluonnoksen sisältö

 Kaava-alue sijaitsee Mietinsaaren länsirannalla, Lääväahonlahden ympäristössä.

 Pohjoinen osa-alue:

• 1 AP -rakennuspaikka on olemassa olevan, 2000-luvulla rakennetun vakituiseen asumiseen rakennuspaikka. Rajausta hieman tarkennetaan.
• 1 RA + 4 RA -rakennuspaikkaa muodostetaan voimassa olevan osayleiskaavan R-alueen pilkkomisella ja olemassa olevan RA-paikan uudelleen rajauksella. Paikat ovat jo rakennettuja. Uutta ylimääräistä rakennusoikeutta ei osoiteta, vaan mitoitus perustuu voimassa olevan kaavan laskennalliseen rakennusoikeuteen.

 Eteläinen osa-alue:

• Muodostetaan 5 uutta loma-asunnon rakennuspaikkaa tavanomaiseen talousmetsään, alle 300 metrin etäisyydelle pohjoisesta kylämäisestä ryppäästä. Uusia yleisiä teitä ei tarvita.

 Yhteensä muutos koskee 10 rakennuspaikkaa, joista 5 on rakentamattomia. Kaava on oikeusvaikutteinen ja mahdollistaa rakentamisluvan myöntämisen suoraan yleiskaavan perusteella AkL 72.1 §:n mukaisesti.

 Metsätalousalueille osoitetaan 200 m rantavyöhykkeen rakentamisrajoitus (AkL 72 §)

 Oheismateriaalina kunnanhallitukselle jaetaan alustava kaavakartta, alustavat kaavamerkinnät, kaavaselostusluonnos ja päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Esittelijä Kunnanjohtaja Bergman Jukka-Pekka

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää:

1. hyväksyä Mietinsaaren yleiskaavan muutosta koskevan kaavaluonnosaineiston ja asettaa sen julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti.

2. pyytää lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa mainituilta viranomaisilta sekä kuulla muita osallisia

Päätös